5 100M²
UNE RÉALISATION DU BMG FONCIÈRE
Dessiné par MAP Architecture
LE PARC DE LA RENARDIÈRE SE PRÉSENTE
COMME LA NOUVELLE OPÉRATION DE CONSTRUCTION
DE BMG FONCIÈRE DANS LA RÉGION
DIRECTRICE GÉNÉRALE DÉLÉGUÉE
L’ARCHITECTE
JEANNE MILLET
DIRECTRICE GÉNÉRALE DÉLÉGUÉE
Garantir aux entreprises une construction robuste, pérenne et esthétique est l’idée de départ de l’alliance entre BMG Foncière et CIR PREFA.
Le parc de le Renardière, situé aux Pennes Mirabeau est un ensemble de 5 100m2 de locaux d’activités en béton préfabriqué qui offre des espaces polyvalents et modulables répondant aux besoins des activités d’artisanat, d’industrie légère ou de service.
Le choix du béton répond aux besoins de sécurité des entreprises tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. Des espaces végétalisés permettent de créer une harmonie entre le béton et la nature, favorisant ainsi le bien-être des utilisateurs. Ce projet immobilier s’inscrit parfaitement dans la stratégie de BMG Foncière de répondre aux besoins et attentes des entreprises afin de les accompagner dans leur déploiement et leur évolution.
RENAUD TARRAZI
L' ARCHITECTE
Sur ce terrain idéalement placé au coeur de la Métropole Aix-Marseille- Provence nous avons voulu proposer des volumes simples et particulièrement flexibles afin d’accueillir les artisans ou entreprises qui désirent bénéficier de locaux polyvalents dans un cadre accueillant.
La robustesse et la pérennité du béton sont associés à une généreuse présence végétale allant dans le sens de la durabilité sur l’ensemble de cet ecoparc propices au développement des entreprises et à l’épanouissement de leurs équipes.
DIRECTRICE GÉNÉRALE DÉLÉGUÉE
Garantir aux entreprises une construction robuste, pérenne et esthétique est l’idée de départ de l’alliance entre le BMG Fonciere et CIR PREFA.
Le Parc de le Renardière, situé aux Pennes Mirabeau est un ensemble de 5 100m² de locaux d’activités en béton préfabriqué qui offre des espaces polyvalents et modulables répondant aux besoins des activités d’artisanat, d’industrie légère ou de service.
Le choix du béton répond aux besoins de sécurité des entreprises tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. Des espaces végétalisés permettent de créer une harmonie entre le béton et la nature, favorisant ainsi le bien-être des utilisateurs.
Ce projet immobilier s’inscrit parfaitement dans la stratégie du BMG Fonciere de répondre aux besoins et attentes des entreprises afin de les accompagner dans leur déploiement et leur évolution.
L’ARCHITECTE
Sur ce terrain idéalement placé au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence nous avons voulu proposer des volumes simples et particulièrement flexibles afin d’accueillir les artisans ou entreprises qui désirent bénéficier de locaux polyvalents dans un cadre accueillant.
La robustesse et la pérennité du béton sont associés à une généreuse présence végétale allant dans le sens de la durabilité sur l’ensemble de cet ecoparc propices au développement des entreprises et à l’épanouissement de leurs équipes.
Situé aux abords du Chemin de Pinchinades, sur la commune des Pennes Mirabeau, ce nouveau parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A7 et à 10min seulement de l’aéroport de Marseille-Provence.
Ce programme propose 5 100m² de locaux d’activités répartis en 6 bâtiments comprenant un total de 25 cellules, chacune composée d’un RDC et d’une mezzanine pour un total de 204m².
De nombreux emplacements de parking ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles pour faciliter l’accès aux usagers. Les aménagements paysagers prévus permettront de fondre le parc d’activités harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi un cadre de travail agréable et attrayant pour les utilisateurs.
PRESTATIONS
- Locaux livrés bruts en clos ouverts
- Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
- Espaces extérieurs végétalisés
- Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
- Accès PL uniquement depuis l’avenue Jean-Monet
Aire de manoeuvre
1 porte piétonne/cellule
1 porte sectionnelle/cellule
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : Dimensionné pour une surcharge d’exploitation uniformément répartie de 1,5t/m² et ponctuelle de 2t sur une platine de 20cmx20cm
CARACTÉRISTIQUES
- Ensemble de 25 cellules de locaux d’activités pour un total d’environ 5 100m²
- Adapté aux multi locataires
- Surface terrain : 13 655m²
- Cellules pouvant faire l’objet de regroupements
95 places de stationnement dont 6 places PMR 26 places de stationnement pré-équipés pour les bornes IRVE
Abri 2 roues
Site clôturé et sécurisé
Bâtiment classé en Code du Travail
ENVIRONNEMENT &
ACCÈS EN TRANSPORTS
Entre Aix-en-Provence et Marseille, à quelques minutes de l’aéroport Marseille-Provence, le Parc de la Renardière est niché au coeur du secteur d’activité attractif de la Billonne, aux Pennes Mirabeau, en limite de Vitrolles.
Les Pennes Mirabeau est une ville historique de choix, dominant la plaine de Marignane et le Ravin de Poiriers. Forte de son dynamisme, la commune n’a cessé de se développer et accueille aujourd’hui plus de 21 000 habitants et 4 100 entreprises. Son tissu économique diversifié intègre des entreprises allant de la PME aux grandes entreprises internationales.
La ville dispose d’infrastructures environnantes modernes comme des centres commerciaux, des zones logistiques, des parcs technologiques mais aussi de nombreux espaces verts et de randonnées.
Le site bénéficie d’un emplacement avantageux et bien desservi, avec un accès facile et rapide à l’autoroute A7 et des axes routiers importants, non loin des grands ports maritimes de la région.
Autoroute A7
Sortie 30, à 5 min en voiture
Bus
Arrêt de bus ligne à 5 min à pied
Gare d’Aix-en-Provence
À 13 min
Gare Marseille Saint-Charles
À 21 min
Aéroport Marseille-Provence
À 10 min
Grand Port Maritime de Marseille
À 23 min
UNE RÉALISATION DE BMG FONCIÈRE
ADALBERT DE FRANCQUEVILLE
DIRECTEUR RÉGION
SUD-OUEST & SUD-EST
SUD-OUEST & SUD-EST
05 33 06 98 56
06 66 77 70 07
a.defrancqueville@bmg-fonciere.fr
