BMG Foncière annonce la livraison du Parc de la Renardière, un ensemble de locaux d’activités situé aux Pennes-Mirabeau, au nord de Marseille (Bouches-du-Rhône). Ce projet a été porté par BMG Foncière, l'activité du groupe FSDV en charge de l'ensemble du patrimoine immobilier.
Les travaux, annoncés et engagés en octobre 2024, se sont déroulés sur une durée d’environ 14 mois. Le parc est livré conformément au calendrier annoncé.
Dessiné par MAP Architecture, le Parc de la Renardière développe 5 100 m² de locaux d’activités, répartis en six bâtiments comprenant 25 cellules. Chaque cellule offre une surface de 204 m², organisée en rez-de-chaussée et mezzanine. Les locaux sont proposés à la vente et à la location, afin de répondre aux besoins d’entreprises aux profils variés.
À la date de livraison, 52 % des surfaces sont commercialisées, traduisant l’intérêt du marché pour ce type de programme, situé au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Implanté à proximité immédiate de l’autoroute A7 et à 10 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, le site bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est entièrement clôturé et dispose de nombreux stationnements, dont des emplacements pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les bâtiments ont été réalisés en béton préfabriqué hors-site, avec l’intervention de CIR PREFA, filiale du groupe, pour le gros œuvre superstructure. Ce choix, partie intégrante de l’ADN du groupe FSDV, a permis de sécuriser les délais et d’assurer une qualité d’exécution homogène sur l’ensemble de l’opération.
Le projet s’inscrit dans une démarche de requalification d’une ancienne friche industrielle. Après la réhabilitation d’un immeuble de bureaux sur ce site, le groupe poursuit la transformation de ce foncier afin de lui redonner un usage économique, sans recourir à l’artificialisation de nouveaux terrains. Cette opération illustre la volonté du groupe de développer un immobilier durable, en valorisant des sites existants et en préservant les fonciers. Le projet a par ailleurs bénéficié d’un financement à impact, mis en place avec le concours des partenaires bancaires du groupe, en cohérence avec ses engagements en matière de RSE.
Les aménagements paysagers, conçus pour accompagner l’intégration du parc dans son environnement, seront finalisés mi-février 2026.
Conseils et partenaires
Maîtrise d’œuvre et ingénierie
- Architecte et MOE : MAP Architecture
- BET VRD : BET MLI
- Bureau de contrôle : Alpes Contrôles
- SPS : Alpes Contrôles
Entreprises de travaux
- Gros œuvre infrastructure : Kaplat
- Dallage (sous-traitant) : BIG
- Gros œuvre superstructure : CIR PREFA
- Serrurerie, couverture, étanchéité : Briand Metal
- Menuiseries extérieures : Biron Alu
- Électricité (sous-traitant) : Synergitech
- VRD : Eurovia Provence Alpes Côte d’Azur
- Espaces verts (sous-traitant) : ATP Environnement
Partenaires bancaires
- BPCE Lease
- Bpifrance
- La Banque Postale
- Caisse d’Épargne Grand Est
- Caisse d’Épargne Bourgogne Franche-Comté
- Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté
À propos de FSDV (ex-Groupe BMG)
Le Groupe FSDV (Euronext Paris : FR0000031973), industriel de l’immobilier – anciennement Groupe BMG, est une entreprise familiale indépendante qui développe une stratégie innovante et intégrée au service des entreprises et des territoires.
À la croisée de la performance environnementale et de l’évolution des usages du bâtiment, FSDV intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : depuis l’acquisition du foncier jusqu’à la gestion locative, la location d’espaces de travail, en passant par la conception, la construction et l’animation des lieux.
Son modèle repose sur trois métiers complémentaires :
- La foncière BMG, qui gère un patrimoine de 800 000 m² répartis sur 160 sites et développe des projets neufs ou requalifiés ;
- La construction hors site, portée par CIR PREFA, filiale experte en préfabrication béton depuis 70 ans ;
- Le coworking et les bureaux opérés, avec la marque B’CoWorker, présente dans 22 sites en France, proposant des solutions flexibles et clés en main.
Présent dans la plupart des régions métropolitaines, le groupe s’appuie sur un important maillage territorial, avec des implantations à Bordeaux (Le Spi, Le Bridge), Sophia-Antipolis (Arcole), Lille (Imaginarium), Marseille (Parc de la Renardière), Strasbourg (Le Twins), ou encore Angers (Le Trigone).
Crédits photos :
- Cushman & Waquefield
- FSDV – Angélina Bersagol
