BMG Foncière annonce l’acquisition d’une plateforme logistique de 20 000 m² située au 6-12 rue de Bastia, au cœur du Port Autonome de Strasbourg (PAS) et intégralement louée à Timken Company, acteur mondial de référence dans la conception et le développement de roulements et de produits de mouvement industriel.
Cet investissement permet à BMG Foncière de renforcer sa présence à Strasbourg, et sur le PAS en particulier, et s’inscrit dans sa stratégie visant à accroître la part des actifs logistiques au sein de son patrimoine.
Une nouvelle implantation stratégique sur le Port Autonome de Strasbourg
Situé rue de Bastia, le site, rénové en 2024, dispose notamment d’un embranchement ferroviaire exploitable, offrant des possibilités de connexion avec les infrastructures du Port du Rhin.
Il s’agit du 14ème actif détenu par BMG Foncière sur le domaine du PAS, portant la superficie totale détenue à environ 113 000 m².
Cette implantation vient renforcer la présence de BMG Foncière dans la région Grand Est, où elle détient notamment plusieurs actifs emblématiques, tels que Le Twins et Le H3 à Schiltigheim, dans l’agglomération strasbourgeoise et Le Skyline et La Passerelle à Nancy et Laxou.
Avec cette transaction, BMG Foncière conforte son positionnement sur des actifs logistiques situés au cœur des principaux bassins économiques français et poursuit le développement et la diversification de son patrimoine immobilier, avec l’ambition d’accroître progressivement la part des actifs logistiques.
Une plateforme logistique de 20 000 m² intégralement occupée
La plateforme comprend quatre modules composés d’espaces d’entreposage, de locaux techniques et de bureaux. L’actif, en excellent état, a bénéficié en 2024 d’un programme de travaux visant à améliorer ses équipements et ses performances.
Le site est aujourd’hui occupé à 100 % par Timken Company. Fondé en 1899, Timken développe depuis plus de 125 ans des solutions destinées à améliorer la performance et la fiabilité des équipements industriels. Son expertise couvre notamment les systèmes de transmission mécanique et les technologies de mouvement, utilisés dans de nombreux secteurs industriels.
Conseils et partenaires
- Notaire : C&C Notaires
- Financement : BPCE
- Commercialisateur : CBRE
La signature a été finalisée le 18 septembre 2026.
À propos de BMG Foncière
BMG Foncière est l’activité du Groupe FSDV spécialisée dans la gestion et le développement d’immobilier d’entreprise. Elle gère un patrimoine de près de 800 000 m² répartis sur plus de 160 actifs partout en France, composé de plus de 340 000 m² de bureaux, plus de 250 000 m² d’entrepôts et plus de 200 000 m² de locaux d’activités.
Son activité s’appuie sur une gestion intégrée de son patrimoine, associant Asset Management et Property Management, afin de piloter la performance des actifs et d’assurer une gestion de proximité au plus près des entreprises et de leurs usages. BMG Foncière mène également une politique active de développement et de valorisation de son patrimoine, avec plus de 130 000 m² construits ou réhabilités.
BMG Foncière développe des opérations immobilières neuves ou de requalification, en intégrant les enjeux de performance énergétique et environnementale dès la conception des projets. Cette démarche se traduit notamment par le recours à la certification BREEAM. À travers ses projets, BMG Foncière accompagne l’évolution des usages et des besoins des entreprises, avec une attention particulière portée à la modularité, à la réversibilité et à la qualité environnementale de ses actifs.
À propos de FSDV (ex-Groupe BMG)
Le Groupe FSDV (Euronext Paris : FR0000031973), industriel de l’immobilier – anciennement Groupe BMG, est une entreprise familiale indépendante qui développe une stratégie innovante et intégrée au service des entreprises et des territoires.
À la croisée de la performance environnementale et de l’évolution des usages du bâtiment, FSDV intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : depuis l’acquisition du foncier jusqu’à la gestion locative, la location d’espaces de travail, en passant par la conception, la construction et l’animation des lieux.
Son modèle repose sur trois métiers complémentaires :
- La foncière BMG, qui gère un patrimoine de 800 000 m² répartis sur 160 sites et développe des projets neufs ou requalifiés ;
- La construction hors site, portée par CIR PREFA, filiale experte en préfabrication béton depuis 70 ans ;
- Le coworking et les bureaux opérés, avec la marque B’CoWorker, présente dans 22 sites en France, proposant des solutions flexibles et clés en main.
Présent dans la plupart des régions métropolitaines, le groupe s’appuie sur un important maillage territorial, avec des implantations à Bordeaux (Le Spi, Le Bridge), Sophia-Antipolis (Arcole), Lille (Imaginarium), Marseille (Parc de la Renardière), Strasbourg (Le Twins), ou encore Angers (Le Trigone).
