Le groupe FSDV annonce l’acquisition du bâtiment A de l'ensemble immobilier "Links Park 1", situé 13 rue Archimède à Mérignac, d’une superficie d’environ 2 900 m². L’actif, acquis à travers BMG Foncière, est intégralement occupé par un locataire de premier plan, acteur de référence du secteur énergétique.
Cette transaction s’inscrit dans la stratégie de BMG Foncière, une des trois activités du groupe FSDV, de développement de son patrimoine en région, dans un contexte de marché favorable aux acquéreurs.
Un immeuble récent et performant
Livré en 2019, l’immeuble Links Park 1 est un bâtiment certifié RT 2012, BREEAM In-Use Very Good et WiredScore Certified, garantissant un haut niveau de performance environnementale et numérique.
Conçu selon une architecture bioclimatique (ossature poteaux-poutres et planchers béton), il bénéficie de façades à haute performance thermique, de plateaux de bureaux modulables, d’un faux plancher technique, de climatisation, de 2 ascenseurs, et d’une terrasse de 136 m² au dernier étage.
Une localisation stratégique au cœur du secteur aéroportuaire
Idéalement situé au sein du Domaine de Pelus, au cœur de l’OIM Bordeaux Aéroparc, environnement tertiaire de premier plan, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
• 3 min de la rocade (sortie n°11),
• 4 min de l’aéroport,
• 20 min de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean,
• et à distance piétonne de nombreux services : Decathlon Village, Full Fly Bordeaux, O’Bistroy, Oceanic, hôtels et restaurants.
L’actif dispose également de 116 places de stationnement (dont 44 couvertes en rez-de-chaussée) — soit un excellent ratio de 1 place pour 25 m².
Un actif emblématique pour la stratégie régionale de BMG Foncière
Cette acquisition vient renforcer la présence de BMG Foncière sur la couronne ouest bordelaise, où elle détient désormais plus de 66 000 m² de bureaux, faisant d’elle l’un des principaux bailleurs du secteur.
Conseils de FSDV – BMG Foncière
La signature a été finalisée le 16 octobre 2025.
• Notaire : Agathe Epailly – Syage Notaires (Bordeaux)
• Commercialisation : mandat co-exclusif avec CBRE (Richard Hittinger) et Tourny Meyer.
• Financement : Caisse d’Épargne Aquitaine Poitou-Charentes
À propos de FSDV (ex-Groupe BMG)
Le Groupe FSDV (Euronext Paris : FR0000031973), industriel de l’immobilier – anciennement Groupe BMG, est une entreprise familiale indépendante qui développe une stratégie innovante et intégrée au service des entreprises et des territoires.
À la croisée de la performance environnementale et de l’évolution des usages du bâtiment, FSDV intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : depuis l’acquisition du foncier jusqu’à la gestion locative, la location d’espaces de travail, en passant par la conception, la construction et l’animation des lieux.
Son modèle repose sur trois métiers complémentaires :
- La foncière BMG, qui gère un patrimoine de 800 000 m² répartis sur 160 sites et développe des projets neufs ou requalifiés ;
- La construction hors site, portée par CIR PREFA, filiale experte en préfabrication béton depuis 70 ans ;
- Le coworking et les bureaux opérés, avec la marque B’CoWorker, présente dans 22 sites en France, proposant des solutions flexibles et clés en main.
Présent dans la plupart des régions métropolitaines, le groupe s’appuie sur un important maillage territorial, avec des implantations à Bordeaux (Le Spi, Le Bridge), Sophia-Antipolis (Arcole), Lille (Imaginarium), Marseille (Parc de la Renardière), Strasbourg (Le Twins), ou encore Angers (Le Trigone).
