GESTIONNAIRE
IMMOBILIER H/F

Présentation du Groupe BMG

FSDV est un groupe immobilier français coté sur Euronext Paris, qui accompagne les entreprises à chaque étape de leurs projets immobiliers.

Le groupe réunit 3 métiers complémentaires, permettant de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur, de la construction à l’usage des bâtiments.

FSDV s’appuie sur BMG Foncière pour la détention et la gestion d’actifs immobiliers, CIR PREFA pour la construction hors site en béton, et B’CoWorker pour l’exploitation d’espaces de coworking et de bureaux opérés.

Fort de plus de 300 ans d’héritage industriel, le groupe conçoit des solutions immobilières durables, utiles et adaptées aux besoins des entreprises et des territoires.

Descriptif du poste

Dans le cadre d’un remplacement au sein des équipes de BMG Foncière, nous recherchons dans le cadre d’un CDD de 6 mois minimum un Gestionnaire Immobilier (H/F) pour notre agence Est basée à Nancy.

L’agence couvre toute la région Grand-Est et Bourgogne Franche-Comté, et est composée d’un Directeur d’Agence, d’une Gestionnaire Immobilier et d’un Responsable Travaux.

Rattaché au Directeur de I’agence, en charge d’un portefeuille d’actifs variés (bureaux, entrepôts et locaux d’activité), vous assurez la gestion administrative, locative et technique des bâtiments, la commercialisation des actifs vacants et le suivi des travaux courants.

Activités et tâches relatives au poste

Vous prendrez notamment en charge les missions suivantes :

Gestion technique et exploitation des immeubles :

• Piloter l’entretien courant et la maintenance des sites (programmes de maintenance, suivi des prestataires)
• Proposer et suivre les travaux d’amélioration, de rénovation ou de remplacement
• Assurer la maîtrise des coûts (énergie, charges, exploitation)
• Gérer les réclamations techniques des occupants
• Suivre l’état technique des immeubles et leur conformité réglementaire (Code du travail, ERP, amiante…)
• Organiser et suivre les contrôles réglementaires

Gestion locative et relation locataires :

• Assurer un taux d’occupation optimal des actifs de son périmètre
• Négocier et suivre les baux commerciaux
• Prévenir les impayés et réaliser les relances locataires
• Gérer les dossiers sinistres
• Commander et suivre les diagnostics réglementaires

Commercialisation et valorisation :

• Gérer les mandats de commercialisation avec les agences immobilières
• Être force de proposition sur la valorisation des actifs
• Assurer une veille du marché immobilier tertiaire

Gestion administrative immobilière

• Intégrer et suivre les devis et factures et les transmettre au service Comptabilité
• Assurer la gestion courante des dossiers locataires
• Assurer le suivi des mandats de location
• Réaliser un suivi d’activité : mettre à jour les tableaux de suivi de l’agence, s’assurer de la réalisation des actions à mener et leur état d’avancement
• Planifier les visites annuelles des immeubles et informer les locataires
• Rédiger les comptes rendus de visite
• Effectuer les demandes et le suivi annuel des attestations d’assurances des locataires

Profil

De formation supérieure en Immobilier, vous justifiez d’une première expérience sur un poste similaire en gestion d’actifs d’immobilier tertiaire.

Interlocuteur privilégié de nos clients et véritable représentant du Groupe, votre dynamisme, votre aisance relationnelle, votre grande réactivité et votre sérieux vous permettront de réussir ce challenge. 

Pourquoi nous rejoindre ?

• Un poste à responsabilités au sein d’une foncière dynamique
• Un patrimoine exclusivement tertiaire
• Une agence à taille humaine avec une forte autonomie
• Un environnement stimulant au sein d’un groupe en croissance !

Le poste est basé à Nancy (54) avec des déplacements à prévoir sur tout le périmètre couvert par l’agence.